Programas de vivienda

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El Departamento de Vivienda y Desarrollo de Barrios gestiona varios programas de vivienda residencial financiados a través del Programa de Colaboración para Iniciativas de Vivienda del Estado (SHIP) en colaboración con el Estado de Florida. Para solicitar la participación o obtener más información sobre cualquiera de los programas que se enumeran a continuación, rellene el formulario de contacto que encontrará al final de la página. También puede llamar al (863) 534-5240 o enviar un correo electrónico a [email protected].

Ayuda para el pago inicial (DPA)

* Los fondos del DPA se han agotado para el ciclo actual. Habrá nuevos fondos disponibles a partir del 1 de junio de 2026.

Los fondos del programa SHIP pueden concederse a compradores de vivienda que cumplan los requisitos para sufragar la entrada y los gastos de formalización de la compra de una vivienda de nueva construcción o ya existente. Las viviendas de nueva construcción deben haber obtenido un certificado de habitabilidad en los últimos 12 meses. Los compradores que participen en este programa también se beneficiarán de un precio de compra reducido. Los participantes en el programa no deben haber sido propietarios de una vivienda en los tres años anteriores a la fecha de formalización.

Para poder optar al programa, los solicitantes deben:

Realizar un curso de formación para compradores de vivienda certificado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos en los 18 meses anteriores al cierre de la operación.
Aportar un mínimo de 750 dólares para la compra de la vivienda.
Debe haber residido en el condado de Polk, Florida, durante un año antes de solicitar la ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre.
Solicite una hipoteca de primera categoría a través de una entidad crediticia autorizada o de una organización sin ánimo de lucro autorizada que ofrezca financiación hipotecaria de primera categoría.

Requisitos adicionales:

Los prestamistas pueden utilizar el enlace que figura a continuación para informarse sobre los requisitos adicionales que deben cumplir al trabajar con programas de ayuda para el pago inicial.

Requisitos para la asistencia en caso de diferencia

Envía tu solicitud:

Las entidades crediticias participantes pueden utilizar el enlace que aparece a continuación para acceder al portal de Neighborly, registrarse o iniciar sesión y enviar su solicitud.

Portal de solicitudes

Ayuda en caso de catástrofes

Este programa ofrece ayuda a los hogares tras una catástrofe declarada como tal por el presidente de los Estados Unidos o el gobernador del estado de Florida. Este programa solo puede utilizar fondos que aún no hayan sido comprometidos (asignados a otro proyecto). También puede utilizar fondos para catástrofes asignados por la Corporación de Financiación de la Vivienda de Florida. Los fondos concedidos a través de este programa pueden destinarse, entre otros, a reparaciones de viviendas y al reembolso de franquicias.

Formación para compradores de vivienda

A través de Housing and Neighborhood Development Services of Central Florida, Inc. (HANDS) se ofrecen ayudas para compradores de vivienda, como cursos formativos, seminarios y asesoramiento.

Promoción inmobiliaria multifamiliar/de alquiler

Los promotores de viviendas de alquiler asequibles a los que se les haya concedido financiación para la construcción a través de otros programas de vivienda estatales o federales pueden tener derecho a recibir fondos que se utilizarán como financiación puente para sus proyectos. Esto se aplica tanto a proyectos de construcción como de rehabilitación de viviendas de alquiler asequibles. En los casos en que se proponga una promoción de menor envergadura (menos de 50 viviendas) que incluya viviendas para personas con necesidades especiales, el condado podrá optar por aportar una mayor parte de la financiación total de la construcción.

Nueva construcción

El objetivo del programa de Nueva Construcción es fomentar la compra o la construcción de viviendas asequibles para facilitar el acceso a la propiedad, así como promover la construcción de viviendas en solares vacíos. Los contratistas o promotores que deseen recibir financiación a través de este programa deberán presentar propuestas para construir viviendas que se ajusten a la propuesta del condado, a las especificaciones de la solicitud y al plan de vivienda. Solo se considerarán propiedades elegibles las viviendas unifamiliares. Todas las viviendas construidas a través de este programa se venderán a solicitantes que cumplan los requisitos.

Programa de rehabilitación

Este programa ofrece recursos para rehabilitar y mejorar viviendas del condado de Polk que no se encuentran en condiciones adecuadas, seguras o higiénicas. Se trata de un programa voluntario, lo que significa que los propietarios deben ponerse en contacto con HND para que se evalúe si cumplen los requisitos.

Programa de reparaciones menores
- El Programa de Reparaciones Menores es un programa voluntario dirigido a propietarios de viviendas y diseñado para abordar los elementos estructurales de la vivienda, concretamente el tejado, el pozo, la fosa séptica, las rampas o las barras de apoyo.
Programa de rehabilitación sustancial/a gran escala y de demolición/sustitución
- Este programa ayuda a resolver los problemas existentes en materia de condiciones de vida, seguridad, salud e incumplimiento de la normativa. Se trata de un programa voluntario dirigido a propietarios que necesitan adecuar su vivienda a las normas mínimas de habitabilidad.

Formulario de contacto para programas de vivienda residencial

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