Inmobiliaria

Haga clic aquí para obtener información de contacto sobre servicios inmobiliarios

Wade Allen
Director

Tel: (863) 534-2580
Llamada gratuita: (800) 780-5346

Dirección:
515 E. Boulevard St.
Bartow, FL 33830

Horario de atención al público:
De lunes a viernes
de 8.00 a 17.00 h.

El condado de Polk no se dedica a poseer propiedades. Si una propiedad no figura en el catastro, no genera ingresos.

La oficina de Derecho de Paso y Bienes Raíces de Polk trabaja para vender propiedades que el condado posee, pero que no necesita. Piense en esto como el estante de liquidación de la propiedad. Esta oficina es responsable de todos los aspectos de los servicios de adquisición y disposición de bienes raíces del condado en las áreas no incorporadas de Polk.

Además, nuestra oficina tramita peticiones de desocupación de servidumbres y derechos de paso, así como peticiones de distritos de alumbrado público.

Vivienda asequible

El 19 de septiembre de 2023, la Junta de Comisionados del Condado de Polk aprobó la Resolución n.º 23-124, en la que se establece que no existen propiedades dentro de los límites del condado sobre las que el condado, o cualquier distrito especial dependiente dentro de dichos límites, posea un título de propiedad absoluta y que sean adecuadas para su uso como vivienda asequible. Dicha resolución fue aprobada, y esta declaración se publica aquí, en cumplimiento de la Sección 125.379 de los Estatutos de Florida, en su versión revisada con efecto a partir del 1 de julio de 2023.

Desocupación de la servidumbre de paso

Los propietarios pueden solicitar a la Junta de Comisionados del Condado la anulación del interés público en determinados derechos de propiedad, como servidumbres y servidumbres de paso. Complete la petición apropiada a continuación y envíela a nuestra oficina, junto con la tarifa de petición requerida, utilizando la información que se encuentra en el formulario de información general.

Para preguntas o asistencia relacionadas con la desocupación de servidumbres o derechos de paso, llame al (863) 534-2580.

Tenga en cuenta que, debido a la complejidad de este proceso, le sugerimos que se ponga en contacto con nuestra oficina antes de presentar una petición.

Formulario de información general

Petición de desalojo del derecho de paso

Petición de anulación de servidumbre

Terrenos excedentarios

Las propiedades que se enumeran a continuación ya han pasado por el proceso legal de licitación pública y ahora están disponibles para su compra inmediata.
Las propiedades se venderán por orden de llegada y el pago completo deberá realizarse en forma de cheque al portador, pagadero a Polk County Board of County Commissioners.
Los compradores serán responsables del pago del impuesto sobre actos jurídicos documentados y de los gastos de registro, que deberán abonarse en el momento de la compra. Consulte en nuestra oficina los importes correspondientes.
Las propiedades se venden tal cual, sin garantías dadas o implícitas y la transmisión de la propiedad será por escritura del condado.
Es responsabilidad del comprador potencial ponerse en contacto con los organismos gubernamentales pertinentes para determinar si la propiedad puede utilizarse para el uso previsto por el comprador.
La venta y transmisión de cualquier bien inmueble por parte del condado está sujeta a los términos, condiciones y requisitos de la Sección 125.35 de los Estatutos de Florida.
Esta lista está sujeta a cambios en cualquier momento, por lo que le rogamos que la consulte con frecuencia o se ponga en contacto con esta oficina para obtener información actualizada.
Para más información, llame a Heather Fuentes al (863) 534-2579, o a Scott Lowery al (863) 534-2578.

Al hacer clic en los números de parcela que aparecen a continuación, se mostrará información adicional facilitada por el tasador de la propiedad. Utilice los precios que figuran a continuación a modo orientativo. Póngase en contacto con Heather Fuentes en el (863) 534-2579 o con Scott Lowery en el (863) 534-2578 para conocer los precios oficiales y obtener más detalles.

Parcel ID #	Precio actual
Actualmente no hay parcelas a la venta.

Alumbrado público

Las zonas de alumbrado público son distritos fiscales especiales creados por ordenanza del condado, que permiten la instalación y el funcionamiento del alumbrado público en una zona o comunidad determinada. Los costes recurrentes de funcionamiento del alumbrado público se imputan a los propietarios de la zona o comunidad especificada a través de las facturas anuales de impuestos. La creación de distritos de alumbrado público debe solicitarse a la Comisión del Condado.

Para preguntas o asistencia relacionadas con las áreas de alumbrado público, llame a Chris Eisenhauer al (863 ) 534-2520, o a Scott Lowery al (863) 534-2578.

*Tenga en cuenta que, debido a la naturaleza compleja de este proceso, le sugerimos que se ponga en contacto con nuestra oficina antes de presentar una petición.

Petición sobre la zona de alumbrado público

Procedimiento para solicitar la creación de una zona de alumbrado público

Obtenga un mapa de la zona que se incluirá en el área de alumbrado público. Los mapas pueden obtenerse en la oficina del Tasador de la Propiedad, en el sitio web del Tasador de la Propiedad o facilitados por la empresa de servicios públicos para el diseño del alumbrado (véase el punto 3), una vez que el solicitante se haya puesto en contacto con ellos. Una zona de alumbrado puede ser una subdivisión, una serie de parcelas contiguas o una combinación de ambos tipos.
Solicite una lista actualizada de todos los propietarios de la zona de alumbrado propuesta en la oficina del Tasador de Bienes Inmuebles o en su sitio web, www.polkflpa.gov.
Póngase en contacto con la compañía eléctrica que presta servicio en la zona y solicite un diseño del alumbrado sobre un mapa de la zona deseada y una estimación de los costes anuales. El diseño del alumbrado público realizado por la compañía eléctrica cumple las normas mínimas de iluminación.
Muestre a los propietarios del área de alumbrado el plan de alumbrado y la estimación de costes y pídales que firmen la petición si están a favor del plan y la evaluación. Los números de parcela deben figurar en la petición. Utilice la lista obtenida de la oficina del Tasador de Propiedades para verificar que la persona que firma la petición es el propietario. Si la propiedad es propiedad conjunta de marido y mujer, sólo uno de ellos debe firmar la petición. Una firma servirá como aprobación para todas las parcelas enumeradas a ese nombre.
La petición debe ser aprobada por el número de propietarios de parcelas que representen el 75% de las parcelas de la zona de alumbrado. Para verificar la petición deben realizarse los siguientes cálculos: Contar el número de propietarios de parcelas de la lista del Tasador de la Propiedad y el número de propietarios de parcelas en la petición. Dividir el número de la petición por el número de la lista del tasador de la propiedad. Este porcentaje debe ser superior al 75%. Si el porcentaje es inferior al 75%, puede llamar a la Oficina de Servicios Inmobiliarios para consultar el estado de la petición.
Disponer de una descripción legal preparada que describa toda la zona que se incluirá en la zona de iluminación propuesta, y que sea aceptable para el Tasador de Propiedades, es decir, las parcelas 1 a 20 inclusive de Hometown Acres, tal y como están registradas en el Libro de Planos 1, página 1 de los Registros Públicos del Condado de Polk, Florida.
Cualquier área que no vaya a ser gravada en la zona de alumbrado (estanques de retención, etc.) debe ser anotada como tal en la descripción legal. El condado revisará y aprobará todas las descripciones legales.
Se requiere una tasa de 1.250 dólares para tramitar la petición. Es responsabilidad de los peticionarios proporcionar los fondos para esta tasa en el momento de presentar la petición.
El paquete de la petición debe presentarse a los Servicios inmobiliarios y debe entregarse en persona o por correo, antes del 1 de junio. El formulario de petición formal debe tener todos los espacios en blanco rellenados y todas las pruebas, mapas y estimaciones adjuntas. Un cheque pagadero a la "Junta de Comisionados del Condado de Polk" debe adjuntarse al paquete de petición. Se debe proporcionar el nombre, número de teléfono y dirección de un representante para que el personal del condado se ponga en contacto si se necesita más información.

Los inquilinos no pueden ser demandantes.

Lista de comprobación para la petición de zona de alumbrado público:

Obtención de los mapas necesarios en la oficina de tasación de la propiedad, el sitio web o la empresa de servicios públicos.
Obtención de una edición de propiedad de la oficina del tasador de la propiedad
Obtención del plan de iluminación y presupuesto de la compañía eléctrica
Las firmas de la petición representan el 75% de los propietarios de la zona de alumbrado
Se ha preparado una descripción legal que se adjunta
Se ha cobrado la tasa de solicitud y se adjunta el cheque
Se ha seleccionado un representante del peticionario
Se han rellenado completamente todos los espacios en blanco de la petición

Si no dispone de toda la información necesaria, su petición puede ser rechazada por incompleta.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se crea una zona de alumbrado público?

Una zona de alumbrado público se crea cuando una persona o grupo solicita al condado la formación de una zona de alumbrado público. Como resultado de la petición se redacta una resolución que es aprobada por la Junta de Comisionados del Condado, la cual crea el área de alumbrado de acuerdo con el proceso de Polk County government .

¿Quién determina la superficie de la zona de alumbrado público?

La zona de alumbrado público la determina el peticionario. Los límites normales son las líneas de propiedad alrededor del perímetro de las subdivisiones o manzanas. La zona de alumbrado público debe estar definida por límites finitos.

¿Quién determina el aspecto de las luces?

Los miembros del grupo que solicita formar una zona de alumbrado público eligen el tipo de luz que se instalará. La compañía eléctrica les ayudará con la elección adecuada.

¿Quién determina dónde van las luces?

La compañía eléctrica recomendará el alumbrado adecuado para la zona de alumbrado público. La recomendación puede modificarse a elección de la zona de alumbrado.

¿A quién llamamos si se apaga una luz?

Llame a la compañía eléctrica. El condado de Polk no mantiene el alumbrado público.

¿Quién paga el alumbrado público?

Las farolas de una zona de alumbrado público son pagadas por los propietarios incluidos en la zona de alumbrado público en la factura anual del impuesto sobre bienes inmuebles. El número de parcelas incluidas en la zona de alumbrado público se utiliza para determinar el coste por parcela.

¿Pueden instalarse las luces el mes que viene?

El proceso de petición requiere la aprobación de varios departamentos del condado, así como la preparación de una resolución por parte de la oficina del Fiscal del Condado. La resolución es aprobada por la Junta de Comisionados del Condado en una reunión programada regularmente. El coste del alumbrado en la factura del impuesto sobre bienes inmuebles se cobra antes de la facturación por parte de la compañía eléctrica. El aviso de proceder emitido por el condado a las compañías eléctricas para la instalación del alumbrado público se emite una vez al año en julio/agosto. En ese momento, las compañías eléctricas programan las instalaciones.

¿De qué otra forma podemos tener farolas instaladas?

Cualquier persona o grupo puede contratar con la compañía eléctrica.

Para más información, póngase en contacto con Chris Peterson en el teléfono (863) 534-2584.