Kondisyon Asistans GAP pou Kreditè yo

Fon DPA yo fini pou sik aktyèl la. Nouvo finansman an ap disponib 1ye jen 2026.

Akèy / Sèvis / Lojman ak Devlopman Katye / Pwogram Lojman Rezidansyèl / Egzijans GAP yo

Asistans pou Peman Inisyal ak Frè Fèmti pou Achtè Kay ki gen Revni Trè Ba, Ba ak Modere

Polk County Government bay asistans pou peman inisyal ak depans fèmti pou achtè kay ki kalifye ki gen revni trè ba, ba ak modere k ap achte yon rezidans prensipal nan Konte Polk, Florid. ( Sa pa enkli pwopriyete ki nan limit vil Lakeland ak Winter Haven ).

Paj sa a mete aksan sou enfòmasyon enpòtan ke prèteur yo bezwen lè y ap travay ak asistans pou peman inisyal.

Pòtal Soumèt Dosye Kreditè a

Montan Asistans yo

$50,000 pou kay ki gen mwayen ki ba anpil.
$40,000 pou kay ki gen ti revni.
$30,000 pou kay modere.

Yo ka itilize lajan an pou peman inisyal ak/oswa depans fèmti.

Revni maksimòm aktyèl yo selon gwosè ak kategori kay la nan tablo ki anba a.

Elijibilite achtè a

Aplikan an dwe te viv oswa travay nan Konte Polk, Florid pandan 12 dènye mwa yo.
Kandida yo ak nenpòt ko-chèf fanmi dwe sitwayen Etazini oswa etranje rezidan pèmanan.
Yo dwe se yon premye fwa k ap achte kay (yo pa dwe posede kay nan twa dènye ane yo).
Dwe tonbe nan limit revni jiska 120% limit revni medyàn zòn nan (AMI) (prè Administrasyon Federal Lojman (FHA) yo mande apwobasyon HUD ki pi wo pase 115% AMI).
Maksimòm byen kay la: $50,000.
Kontribisyon minimòm achtè a: $750 nan pwòp lajan yo. (Sa ka peman davans, frè fèmti oswa atik prepeye.)
Limit rapò back-end: 45% (eksepsyon yo mande apwobasyon alavans nan Konte Polk).
Rapò inisyal la dwe reflete yon peman mansyèl abòdab ki gen ladan taks ak asirans.
Y ap revize rapò achtè(yo) yo endepandamman pou wè si yo abòdab, menm nan sitiyasyon kote gen yon kosignatè oswa yon ko-pretè ki pa okipe kay la.
Tout achtè ki gen tit pwopriyete dwe konplete yon kou fòmasyon pou achtè kay apwouve pa HUD nan lespas 18 mwa ki sot pase yo.
Pa gen okenn istwa kredi ki nesesè epi nou pa kolekte rapò kredi a kòm yon pati nan dokiman nou yo.
Yon aplikan marye ap oblije divilge revni konjwen li menm si konjwen an pa yon prete sou premye prè ipotèk la.
Lè yon aplikan marye men separe, yo konte konjwen ki separe a kòm yon pati nan kay la sof si aplikan an bay dokiman ki montre separasyon an pèmanan. Nan separasyon pèmanan, tou de pati yo dwe montre yo kenbe rezidans separe epi depoze deklarasyon taks separe.

Kondisyon Pwopriyete

Kay unifamilyal (atache oswa detache), kondominyòm, kay an ranje ak kay modilè. Remak : Kay prefabrike/mobil ak pwopriyete ki gen pisin nan tè pa kalifye. Pisin anlè tè yo pèmèt, depi yo pa ajoute okenn valè nan pwopriyete a.
Dwe sitiye nan Konte Polk, Florid, eksepte limit vil Lakeland ak Winter Haven.
Kay ki deja egziste yo bezwen yon enspektè sètifye pou fè yo enspeksyone yo.
Pri lavant maksimòm: $544,233 (mizajou chak ane). Valè tè a enkli.

Kondisyon pou Premye Ipotèk la

Amortissement konplè, jiska 40 ane.
Pa gen penalite pou peman davans.
Pa gen okenn frè ki pa rezonab ke prete a peye.
Finansman vandè a pa otorize.
Kapab yon twazyèm ipotèk lè yo asosye l avèk Florida Housing Finance Corporation (FHFC) oswa lòt pwogram obligasyon apwouve.
Yo pèmèt yon rabè sou to enterè a jiska 2% avèk apwobasyon alavans.

Nivo Revni Achtè a

Pwogram SHIP la ka ede kay ki touche jiska 120% nan revni medyàn zòn nan (AMI), ki baze sou gwosè kay la ak finansman ki disponib. Moun ki prete lajan FHA yo dwe detèmine kalifikasyon revni yo lè l sèvi avèk pwosedi garanti finansman segondè FHA yo epi jwenn apwobasyon HUD pou aplikan ki touche plis pase 115% nan revni medyàn lan. Kategori revni yo defini kòm yon pousantaj AMI: revni trè ba se 50%, revni ba se 80%, epi revni modere se 120%. Revni maksimòm aktyèl yo pa gwosè kay la ak kategori yo ki nan lis anba a. HUD revize epi mete ajou limit sa yo chak ane, epi yo ka chanje.

Orè Revni Asistans Lojman Lokal la Anvigè apati 1ye Me 2026
Pousantaj Revni Medyan:	Trè ba 50%	Revni ki ba 80%	Revni Modere 120%
Gwosè Kay la
1	$30,600	$48,900	$73,440
2	$34,950	$55,900	$83,880
3	$39,300	$62,900	$94,320
4	$43,650	$69,850	$104,760
5	$47,150	$75,450	$113,160
6	$50.650	$81,050	$121,560
7	$54,150	$86,650	$129,960
8	$57,650	$92,250	$138,360

Nivo Revni yo baze sou revni medyàn zòn nan (AMI) pou yon fanmi kat moun ki se $83,300 nan Konte Polk.

Kondisyon Rembousman

Yo ofri asistans lan ak yon enterè 0% san peman mansyèl epi kòm yon prè senk ane. Achtè a dwe peye tout montan an si:

Vann kay la.
Transfere tit la.
Refinansman.
Pa rive okipe pwopriyete a kòm rezidans prensipal yo.

Verifikasyon Revni

Moun k ap prete lajan yo ta dwe prepare pou dokimante tout revni kay la prevwa pou 12 pwochen mwa yo. Sa gen ladan l:

Revni travay (verifikasyon travay nan lespas 30 jou ak kat dènye fichye peman).
Revni travay endepandan (deklarasyon taks, deklarasyon pwofi ak pèt pou ane a ak deklarasyon revni notarye).
Sekirite Sosyal, Revni Sekirite Siplemantè, pansyon oswa benefis andikap.
Pansyon alimantè oswa pansyon alimantè pou timoun.
Benefis chomaj.
Revni ki soti nan byen yo.
Revni pou minè yo enkli lè li resevwa li nan non yo (tankou pansyon alimantè), men revni pou minè ki poko gen 18 an pa enkli.
Yon ko-prete oswa ko-signatè ki pa rete nan kay la pa konsidere kòm yon manm nan kay la epi li pa bezwen bay enfòmasyon sou revni. Sepandan, konte a ka mande dokiman ki konfime ke yo pa gen entansyon rete nan kay y ap achte a.

Kondisyon pou byen yo

Tout byen nan kay la dwe divilge.
Aplikan an dwe kontribye nenpòt byen nèt familyal ki depase $50,000 pou acha a.
Dokimantasyon byen yo dwe gen ladan deklarasyon pou kont chèk, kont epay, aksyon, bon ak lòt kont.

Nòt Soumèt ak Pwosesis pou Kreditè yo

Yo dwe soumèt dosye yo 20–120 jou anvan dat limit la.
Yo rezève lajan yo sou baz premye moun ki rive, premye moun ki pare.
Yo transfere lajan asistans lan dirèkteman bay ajan ki fè tranzaksyon an.
Konte Polk dwe parèt kòm yon dezyèm ipotèk sou asirans pwopriyetè kay la ak sou polis tit la.
Pa gen lajan kach pou prete a lè tranzaksyon an ap fini.

Biwo Imobilye Konte Polk la ap revize pakè yo soumèt pou wè si yo kalifye epi kontakte enstitisyon finansye a pou nenpòt lòt dokiman ki manke ak/oswa dokiman obligatwa ki pa te bay okòmansman. Lè pwosesis evalyasyon an fini epi yo detèmine si yo kalifye, Biwo Imobilye Konte Polk la ap kontakte achtè(yo) dirèkteman pou pran yon randevou an pèsòn pou siyen dokiman ki gen rapò ak asistans pou peman inisyal la. Yon fwa dokiman sa yo fin siyen, dosye a ap pare pou revizyon ak apwobasyon final.

Pou plis detay sou pwogram nan, kontakte Leisha Thompson nan sèvis byen imobilye Polk County nan [email protected] oubyen nan (863) 534-2584.

Ki fòm ki nesesè?

Fòm sa yo obligatwa pou resevwa asistans.

Fòm Enskripsyon.
Fòm Demann Asistans Moun k ap Prete a .
Fòm Sètifikasyon ak Konsantman Kay la .
Kopi Sètifika Konplete Klas Edikasyon pou Achte Kay la prezante pa yon ajans apwouve pa HUD.
Lisans chofè oswa pyès idantite ak foto pou tout moun nan kay la ki gen 18 an oswa plis.
Prèv sitwayènte oswa Kat rezidan etranje, si sa aplikab.
Sètifika nesans pou minè.
Rezime Inifòm sou Enskripsyon ak Transmisyon (1008).
Estimasyon Prè Kreditè a.
Aplikasyon Inifòm pou Prè Rezidansyèl (1003).
Kontra pou vann ak achte ak tout adisyon kote sa aplikab.
Enspeksyon kay la fèt pa yon enspektè kay ki gen lisans. Sa a aplikab sèlman pou revann, pa pou nouvo konstriksyon.
Evalyasyon. Nòt: Si evalyasyon an ak/oswa enspeksyon kay la montre ke kay la gen yon fos septik prive oswa yon pi prive, yon enspeksyon sistèm sa yo obligatwa.
Rapò sou òganis ki detwi bwa (WDO/tèmit).
Verifikasyon travay (VOE). Remak: Yo dwe jwenn yon VOE pou chak manm granmoun nan kay la ki gen yon travay, kit yo nan lis prete lajan an kit yo pa nan lis la.
Deklarasyon pwofi ak pèt aktyèl pou ane a jiska prezan pou aplikan ki travay poukont yo, plis deklarasyon kont biznis ak yon deklarasyon revni notarye ki soti nan aplikan an, oswa kontab li, ki endike enfòmasyon yo prevwa pou 12 pwochen mwa yo.
Verifikasyon lòt sous revni tankou pansyon alimantè, pansyon alimantè oswa benefis sekirite sosyal ki date nan 30 dènye jou yo.
Kat dènye fichye peman youn apre lòt.
Fòmilè W-2 yo.
Dènye deklarasyon taks la.
De deklarasyon ki pi resan, youn apre lòt, pou tout kont kouran yo. Asire w ou bay "deklarasyon", enprime aktivite ak rezime tranzaksyon yo pa akseptab.
Dènye deklarasyon pou tout kont epay, ki gen ladan kont vityèl tankou Cash App.
Dènye deklarasyon (dat ki nan 90 dènye jou yo) pou tout byen ki pa nan yon enstitisyon finansye, tankou pansyon, aksyon ak obligasyon.
Deklarasyon an dwe gen ladan enfòmasyon konsènan to enterè a ak salè a.
Verifikasyon lwaye. Dwe kouvri omwen 12 dènye mwa yo selon egzijans rezidans Konte Polk la.
Lèt Eksplikasyon Kreditè a si rapò prè final la depase 45% epi yo te akòde apwobasyon alavans. Sa a dwe sou yon papye ak antet, date epi siyen pa biwo prè a.
Lèt Angajman Ipotèk Kreditè a.

Pou nouvo konstriksyon, bagay sa yo obligatwa:

Yon kopi lisans leta ak/oswa konte konstriktè a.
Sètifika Okipasyon.
Garanti tretman tè.
Sondaj final la.